Klockarejordens Samfällighet i Svedala.

Information för mäklare

Samfälligheten Svedala GA4

Stamfastigheten Svedala 60:1 ägs av Svedala kommun.

Inom Klockarejorden finns 170 fastigheter. Dessa utgör tillsammans

Klockarjordens Samfällighetsförening enligt anläggningsbeslut 1976-01-12 Dnr 178/74.

Samfälligheten har dispositionsrätt till vissa anläggningar enligt anläggningsbeslutet.

Detta innebär, att varje fastighet svarar för 1/170 del av samfällighetens rättigheter och skyldigheter.

För varje fastighet skall en avgift erläggas med 1/170 och med ett belopp, som bestäms årligen vid årsmötet. Årsmötet hålls sista veckan i februari.

Avierna för kvartalsavgiften till samfälligheten skickas ut minst tre (3) veckor före förfallodagen (31/1, 30/4, 31/7, 31/10).

I avgiften ingår: Sophantering, el till belysning i gångar, P-platser och garage, bredbandsuppkoppling FiberLan Com Hem (FTTH+) med 19 st analoga TV kanaler (”Skåneutbudet”) och möjligheter att själv skaffa internetuppkoppling med bredband upp till 1000/100 Mbit/s och med digital TV och IP telefoni, vatten för biltvätt (2 platser), markskötsel av grönytor, lekplatser, gångar, P-platser skötsel av garage, garageportar, 4 st kvartersgårdar samt sandning och snöröjning av gångar och parkeringsplatser.

Det finns ett servitut som säger att fastighetsägare får utnyttja annans tomt för att kunna underhålla sin egen fastighet.

Mer finns att läsa i 10§ i köpeavtalet. Utdrag ur köpeavtalet kan erhållas på expeditionen.

Enligt 19§ skall säljaren vid överlåtelse av egendom till anan ålägga denne och alla hans efterträdare att iaktta detta avtal, till vilken hänvisning skall ske vid varje ny överlåtelse av egendom.

Hemsida

www.klockarejorden.se

Expeditionen

Expeditionen, som är belägen vid kvartersgård 1 (grön), har jouröppet via telefon varje tisdag i jämn vecka mellan klockan 18.00 – 19.00 utom i juli månad och vecka 52.

Här kan ni köpa ventilationsfilter till fönster (originalutförande) och köksfläkt (originalutförande), lampglas (originalmodeller), vattenutkastarnyckel, lampkupor till ytterbelysningen på förrådet.

Bokning av bord och stolar görs via expeditionen. Bokning av festlokalen i kvartersgård 2 (blå) görs hos Klockarevägen 53.

Om/tillbyggnad

Om och tillbyggnad har styrelsen inga invändningar emot, om det sker på fastigheten. Däremot åligger det fastighetsägaren(arna) att söka bygglov, marklov, rivningslov (kan även gälla förändringar inom atriumgården) samt att få grannarnas (alla lagfarare) skriftliga medgivande.

Parkeringsplatserna

Parkeringstiden på P-plasterna är MAX 48 tim. Det gäller även husvagnar. I övrigt uppmanar vi bilägarna att i görligaste mån köra in sina bilar i garaget, för att även våra besökare skall kunna parkera. Två av P-platserna är mindre (röd, blå) och då kan man parkera på någon av de större (grön, gul), som har fler antal P-platser.

Garageportar

Lämna inte garageporten öppen och förvissa er om att garageporten är låst, även om du endast skall köra ett kort ärende. Risken för stölder från garagen och ur bilarna, som står i garagen, ökar då. Handtag till manuellt öppnad port kostar 100:- SEK inkl. montage.

Det finns möjlighet att köpa en motordriven portöppnare. Man beställer den på en blankett, som kan hämtas på expeditionen. En skriftlig prisuppgift skall alltid lämnas till kunden, innan en beställning av portöppnaren sker.

Beställningen är bindande efter godkännande av kunden.

Eluttag i garagen

Eluttagen är främst till för att t ex dammsuga bilen, koppla till en sladdlampa etc för mindre underhåll och reparationer. Motorvärmare eller batteriladdare får kopplas till för en kostnad av 200 kr/år och bil.

Bilkörning

Området är i princip bilfritt (gäller även moped och motorcykel). Sjuk- och flyttransporter är givetvis tillåtna. Tillåtet är också att köra in bilen till sin fastighet och lasta av/på varor. Därefter skall bilen köras ut från området utan dröjsmål. Tyngre fordon med en totalvikt över 3,5 ton för ej köras i gångarna.

DET ÄR ABSOLUT FÖRBJUDET ATT PARKERA ELLER TVÄTTA BILEN INOM OMRÅDET.

Sopor

Källsortering av soporna skall göras av hushållsavfall och kastas i där för avsett sopkärl.

I övrigt finns anslag över sopkärlen vad som skall kastas i respektive kärl.

Övriga sopor som trädgårdsavfall, byggavfall, el-element, varmvattenberedare, vitvaror (kyl, frys, tvättmaskin) etc får respektive fastighetsägare/hyresgäst själv transportera och avlämna på en avfallsstation (t ex på Ågatan I Svedala).

Ytterbelysningen

Lågenergilampa skall användas på fasadlampan, som sitter på respektive förråd. Glödlampan bytes på expeditionen och kostnaden för lampan ingår i årsavgiften. Bränntiden för en lampa är ca 2 år.

Katter och hundar

Varje katt och hundägare ansvarar för sina djur. Katt och hundavföring är djurägarens skyldighet att ta upp och kastas i här för avsedda ”latrinkorgar”.

Om fastighetsägaren/hyresgästen störs av lösspringande katter och hundar och skällande hundar får man själv kontakta Svedala kommun Bygg och Miljö, tfn. 040/ 40 80 00.

TV-kanalerna (ComHem)

I fibernätet ingår 19 st analoga kanaler för alla hushåll.

Bollspel

Bollspel i gångarna och mellan husen är EJ tillåtet.

Felanmälan

Lägges i brevlådan utanför expeditionen.

Styrelsens sammansättning och ansvarsområden

Se hemsidan.

Mvh

STYRELSEN