Informationen är uppdaterad April 2024
Samfälligheten Svedala G:4
Stamfastigheten Svedala 60:1 ägs av Svedala kommun.
Inom Klockarejorden finns 170 fastigheter. Dessa utgör tillsammans
Klockarjordens Samfällighetsförening enligt anläggningsbeslut 1976-01-12 Dnr 178/74.
Samfälligheten har dispositionsrätt till vissa anläggningar enligt anläggningsbeslutet.
Detta innebär, att varje fastighet svarar för 1/170 del av samfällighetens rättigheter och skyldigheter. Det innebär att alla nya fastighetsägare obligatoriskt är medlem i samfälligheten.
För varje fastighet skall en avgift erläggas med 1/170 och med ett belopp, som bestäms årligen vid årsmötet. Avgiften är alltså obligatorisk. Avierna för kvartalsavgiften (f.n. 2000:- alt. 2295:-) till samfälligheten skickas ut minst tre (3) veckor före förfallodagen (31/1, 30/4, 31/7, 31/10).
Samfälligheten har nu förnyat avtal med Tele2 angående bredband/trygg surf/Tv för alla 170 fastigheter.
Detta är ett gruppavtal.
- Grundutbud tv via antennuttaget.
- Bredband 250/250: 119 Kr/månad
- ink moms. (rabatt 350Kr om man önskar högre hastighet, tecknas separat med Tele2).
- Trygg Surf
- Avtalsstart 2024-01-01.
- Detta avtal gäller i 72 månader.
- Kostnaden för bredband/trygg surf kommer läggas till på samfällighetsfakturan.
I avgiften ingår: sophantering, belysning och el därtill i gångar och P-platser, El-uttag (EJ för laddning av bilar) , avgifter för FiberLAN (Com Hem FTTH+), markskötsel av grönytor, lekplatser, gångar, underhåll och reparationer av mark, garage, P-platser samt saltning och snöröjning av gångar och P-platser.
I samfälligheten ingår 173 st garage, varav 170 st disponeras av fastighetsägarna enligt en fastställt lista. 2 st garage är förråd och 1 st hyrs ut till en fastighetsägare i föreningen. 100 st har elektrisk fjärrstyrd portöppnare och denna tillhör respektive fastighet och övertas av den nye ägaren vid ägarebyte av fastigheten. 2 st fjärrkontroller ingår samt 2 nycklar till nödöppning av elport.
Det finns ett servitut, som säger att fastighetsägare får utnyttja annans tomt för att kunna underhålla sin egen fastighet. Detta endast enligt överenskommelse med grannen.
Mer finns att läsa i 10§ i köpeavtalet. Utdrag ur köpeavtalet kan erhållas på expeditionen.
Enligt 19§ skall säljaren vid överlåtelse av egendom till annan ålägga denne och alla hans efterträdare att iaktta detta avtal, till vilken hänvisning skall ske vid varje ny överlåtelse av egendom.
Årsmötet hålls sista veckan i februari.
Expeditionen
Expeditionen är belägen i kvartersgård 1 (grön). Expeditionen är obemannad. Önskas kontakt med styrelsen anmäl under fliken ” Felanmälan” eller kontakta medlemmar i styrelsen under fliken ”Styrelsen” där kontaktuppgifter finns.
Samfälligheten har uthyrning av bord (25:-/st) och stolar (10:-/st), samt Tält 3x6m (100:-) med mera. Bokning av dessa görs här på hemsidan genom att använda formuläret som ligger under ”Hyra lokal……..” i menyn. Hämtning och lämning av hyrda föremål gör du själv.
Om- och tillbyggnad
Om och tillbyggnad har styrelsen inga invändningar emot, om det sker på fastigheten. Däremot åligger det fastighetsägaren att söka bygglov/marklov (kan även gälla förändringar inom atriumgården) samt att få grannens skriftliga medgivande, om så erfordras.
För att upprätthålla ursprungsfärgerna i gångarna ber vi er att använda följande färgkoder vid målning av förrådens utsida:
Blå S- 6030 B
Gul S- 1050-Y10R
Brun S- 4030-Y30R
Röd S- 5040-Y80R
Grön S- 4040-G30Y
Färgkoden till taklådan är : Barkbrun S- 8010- Y50R
Parkeringsplatserna
Parkeringstiden på P-platserna är MAX 48 tim. Långtidsparkering är ej tillåten. Det gäller även husvagnar och husbilar. I övrigt uppmanar vi bilägarna att i görligaste mån köra in sina bilar i garaget, för att även våra besökare skall kunna parkera. Två av P-platserna är mindre (röd, blå) och då kan man parkera på någon av de större (grön, gul), som har fler antal P-platser.
Garageportar
Lämna inte garageporten öppen och förvissa er om att garageporten är låst, även om du endast skall köra ett kort ärende. Risken för stölder från garagen och ur bilarna som står i garagen, ökar då. Garageportarna tillhör samfälligheten, men disponeras av respektive fastighetsägare.
Skador på port orsakad av felaktigt eller vårdslöst handhavande betalas av fastighetsägaren.
Om man önskar köpa en motordriven portöppnare med 2 st fjärrkontroller och 1 st frikopplingslås kontakta Stehags Port & Service på telefon: 072-729 09 82 eller E-Mail: stehagsport@gmail.com . Hemsida: Hem | port3 (wixsite.com) .
Behöver man en ny fjärrkontroll beställer man denna av styrelsen. Anmäl ärende under fliken ”Felanmälan”.
Eluttag i garagen
Eluttagen är främst till för att t ex dammsuga bilen, koppla till en sladdlampa etc för mindre underhåll och reparationer. Motorvärmare får kopplas till för en kostnad av 200 kr/år och bil. Anmäl till styrelsen om önskar motorvärmare.
Bilkörning
Området är i princip bilfritt (gäller även moped och motorcykel). Sjuk- och flyttransporter är givetvis tillåtna. Tillåtet är också att köra in bilen till sin fastighet och lasta av eller på varor. Därefter skall bilen köras ut från området utan dröjsmål. Tyngre fordon med en totalvikt över 3,5 ton får ej köras i gångarna.
TÄNK PÅ HASTIGHETEN!
OBS! Det är fastighetsägarens skyldighet att informera inhyrda entreprenörer att de ej får ha bilen stående i gången.
DET ÄR ABSOLUT FÖRBJUDET ATT PARKERA ELLER TVÄTTA BILEN INOM OMRÅDET.
Sopor och matpåsar
Källsortering av soporna skall göras av hushållsavfall och kastas i där för avsett sopkärl. Matavfall skall läggas i särskild påse och läggas i avsett kärl. Nya påsar finns på respektive sopstation.
I övrigt finns anslag över sopkärlen vad som skall kastas i respektive kärl.
Övriga sopor som trädgårdsavfall, granar, byggavfall, järn- och metallartiklar, elartiklar, varmvattenberedare, vitvaror (kyl, frys, tvättmaskin) etc måste respektive fastighetsägare/hyresgäst själv transportera och avlämna på en avfallsstation (t ex SYSAV på Ågatan I Svedala).
Tömningstider:
Mat och restavfall TORSDAG
Plast varannan vecka MÅNDAG
Pappersförpackningar/ kartong varje MÅNDAG
Glas 1 gång/månad
Metall varannan MÅNDAG
Returpapper/tidningar varannan vecka MÅNDAG
Ytterbelysningen på förråden
Detta är en gatubelysning och ljuset skall vara riktat utåt gången och inte rakt upp eller ned. Lågenergilampa skall användas på fasadlampan, som sitter på respektive förråd. Bränntiden för en lampa är ca 2 år. Byte av armatur görs på föreningens bekostnad, utom då fastighetsägaren själv orsakat skada eller byte. Om ny lågenergilampa behövs anmäl till Felanmälan här på hemsidan. Styrelsen håller på att ta fram en ny gemensam armatur.
Katter och hundar
Varje katt- och hundägare ansvarar för sina djur. Katt och hundavföring är djurägarens skyldighet att ta upp.
Om fastighetsägaren/hyresgästen störs av lösspringande katter och hundar och skällande hundar får man själv kontakta Svedala kommun Bygg och Miljö, telefon 040-40 80 00.
Tele2 FiberLAN (FTTH+)
Alla 170 fastigheterna och de fyra kvartersgårdarna är anslutna med ett fiberkabel med möjligheter för uppkoppling till bredband (upp till 1 GBit/s), digital TV-mottagning och IP-telefoni. Varje hushåll har en kapacitet på 3 GBit/s. Bärare är Tele2.
TV-kanalerna
Alla hushåll har för närvarande mottagning av 17 st digitala TV-kanaler genom vårt Tele2 FiberLAN system (FTTH+): SVT1, SVT2, SVT24,SVT Barn, Kunskapskanalen, TV3 (S), TV4, Kanal 5, TV6, 7:an, TV8, Kanal 9, Kanal 11,ATG Live, TV Malmö, DR1, TV2 DK.
Felanmälan
Felanmälan kan göras här på hemsidan eller så lägger du en lapp i brevlådan utanför expeditionen (Kvartersgård 1 grön).
Styrelsens sammansättning och ansvarsområden
Se hemsidan under ”Styrelse”
Hemsida
www.klockarejorden.se
Betalning via Swish
Nummer: 123 512 27 59 Glöm inte ange VEM som betalar och VAD ni betalar för.
Integritetspolicy
För info om hur vi behandlar personuppgifter har vi samlat allt på ett ställe. För att läsa om GDPR så tryck här, så öppnas sidan i ett nytt fönster.
med vänlig hälsning
STYRELSEN