Samfälligheten Svedala GA4
Stamfastigheten Svedala 60:1 ägs av Svedala kommun.
Inom Klockarejorden finns 170 fastigheter. Dessa utgör tillsammans
Klockarjordens Samfällighetsförening enligt anläggningsbeslut 1976-01-12 Dnr 178/74.
Samfälligheten har dispositionsrätt till vissa anläggningar enligt anläggningsbeslutet.
Detta innebär, att varje fastighet svarar för 1/170 del av samfällighetens rättigheter och skyldigheter.
För varje fastighet skall en avgift erläggas med 1/170 och med ett belopp, som bestäms årligen vid årsmötet. Årsmötet hålls sista veckan i februari.
Avierna för kvartalsavgiften till samfälligheten skickas ut minst tre (3) veckor före förfallodagen (31/1, 30/4, 31/7, 31/10).
Samfälligheten har nu förnyat avtal med Tele2 angående bredband/trygg surf/Tv för alla 170 fastigheter.
Detta är ett gruppavtal.
- Grundutbud tv via antennuttaget.
- Bredband 250/250: 119Kr/månad
- ink moms. (rabatt 350Kr om man önskar högre hastighet, tecknas separat med Tele2).
- Trygg Surf
- Avtalsstart 2024-01-01.
- Detta avtal gäller i 72 månader.
- Kostnaden för bredband/trygg surf kommer läggas till på samfällighetsfakturan.
I avgiften ingår: Sophantering, el till belysning i gångar, P-platser och garage, bredbandsuppkoppling FiberLan Com Hem (FTTH+) med 17 stycken digitala TV kanaler (”Skåneutbudet”) och möjligheter att själv skaffa internetuppkoppling med bredband upp till 1000/100 Mbit/s och med digital TV och IP telefoni, markskötsel av grönytor, lekplatser, gångar, P-platser , garageportar samt sandning och snöröjning av gångar och parkeringsplatser.
En kvartsgård finns till uthyrning för privata arrangemang.
Det finns även en övernattningslokal som man kan hyra vid behov.
Det finns ett servitut som säger att fastighetsägare får utnyttja annans tomt för att kunna underhålla sin egen fastighet enligt överenskommelse.
Mer finns att läsa i 10§ i köpeavtalet. Utdrag ur köpeavtalet kan erhållas på expeditionen.
Enligt 19§ skall säljaren vid överlåtelse av egendom till annan ålägga denne och alla hans efterträdare att iaktta detta avtal, till vilken hänvisning skall ske vid varje ny överlåtelse av egendom.
Hemsida
www.klockarejorden.se
Expeditionen
Expeditionen, som är belägen vid kvartersgård 1 (grön) är ej bemannad. Kontakta styrelsen, kontaktuppgifter finns under fiken ”Styrelsen”.
Bord, Stolar, Tält och lokalen finns till uthyrning och bokning av dessa görs via hemsidan under fliken ”Hyra lokal……”.
Om/tillbyggnad
Om och tillbyggnad har styrelsen inga invändningar emot, om det sker på fastigheten. Däremot åligger det fastighetsägaren(arna) att söka bygglov, marklov, rivningslov (kan även gälla förändringar inom atriumgården) samt att få grannarnas (alla lagfarare) skriftliga medgivande.
Parkeringsplatserna
Parkeringstiden på P-plasterna är MAX 48 tim. Det gäller även husvagnar och husbilar. I övrigt uppmanar vi bilägarna att i görligaste mån köra in sina bilar i garaget, för att även våra besökare skall kunna parkera. Två av P-platserna är mindre (röd, blå) och då kan man parkera på någon av de större (grön, gul), som har fler antal P-platser.
Garageportar
Lämna inte garageporten öppen och förvissa er om att garageporten är låst, även om du endast skall köra ett kort ärende. Risken för stölder från garagen och ur bilarna, som står i garagen, ökar då.
Om man önskar köpa en motordriven portöppnare kontakta Stehags Port & Service på telefon: 072-729 09 82 eller E-Mail: stehagsport@gmail.com . Hemsida: Hem | port3 (wixsite.com).
Eluttag i garagen
Eluttagen är främst till för att t ex dammsuga bilen, koppla till en sladdlampa etc för mindre underhåll och reparationer. Motorvärmare eller batteriladdare får kopplas till för en kostnad av 200 kr/år och bil.
Bilkörning
Området är i princip bilfritt (gäller även moped och motorcykel). Sjuk- och flyttransporter är givetvis tillåtna. Tillåtet är också att köra in bilen till sin fastighet och lasta av/på varor. Därefter skall bilen köras ut från området utan dröjsmål. Tyngre fordon med en totalvikt över 3,5 ton får ej köras i gångarna.
OBS! Det är fastighetsägarens skyldighet att informera inhyrda entreprenörer att de ej får ha bilen stående i gången.
DET ÄR ABSOLUT FÖRBJUDET ATT PARKERA ELLER TVÄTTA BILEN INOM OMRÅDET.
Sopor
Källsortering av soporna skall göras av hushållsavfall och kastas i där för avsett sopkärl.
I övrigt finns anslag över sopkärlen vad som skall kastas i respektive kärl.
Övriga sopor som trädgårdsavfall, byggavfall, el-element, varmvattenberedare, vitvaror (kyl, frys, tvättmaskin) etc får respektive fastighetsägare/hyresgäst själv transportera och avlämna på en avfallsstation (t ex på Ågatan I Svedala).
Ytterbelysningen
Lågenergilampa skall användas på fasadlampan, som sitter på respektive förråd. Bränntiden för en lampa är ca 2 år. Byte av armatur görs på föreningens bekostnad, utom då fastighetsägaren själv orsakat skada eller byte. Om ny lågenergilampa behövs anmäl till Felanmälan här på hemsidan.
Katter och hundar
Varje katt och hundägare ansvarar för sina djur. Katt och hundavföring är djurägarens skyldighet att ta upp.
Om fastighetsägaren/hyresgästen störs av lösspringande katter och hundar eller skällande hundar får man själv kontakta Svedala kommun Bygg och Miljö, tfn. 040/ 40 80 00.
TV-kanalerna (Tele 2)
I fibernätet ingår 17 st digitala kanaler för alla hushåll.
Felanmälan
Lägges i brevlådan utanför expeditionen eller görs på hemsidan.
Styrelsens sammansättning och ansvarsområden
Se hemsidan.
Mvh
STYRELSEN
Uppdaterad 2023-09-01